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宁波购房补贴最高60万 4月近20城出人才新政

越来越多城市加入“抢人大战”,并且主打购房优惠策略。

继呼和浩特出台大学生可半价购买新政后,宁波也出台人才购房新政,高层次人才安家补助最高800万,购房补贴最高60万元!并且,宁波这次招揽的是全球英才!

宁波高层次人才购房补贴最高60万

4月21日,宁波出台人才新政,其中涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。对不同类别的人才给予不同的人才奖励。

对于第1类高层次人才,补助内容为安家补助和购房补贴。其中,安家补助的额度在15~800万元,申报时本人及其家庭在甬有房产的,凭本人房产证或不动产权证一次性申请发放;申报时本人及其家庭在甬无房产的,按照4:3:3比例在3年内逐年发放。购房补贴则是对自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房,并且取得不动产权证,分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%,最高20~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房,无法享受购房补贴)。

另外,对于第2类基础人才,补助内容为在甬首次购房补贴,按规定享受购房总额2%的购房补贴,最高不超过8万元。

对于第3类新引进应届本科生和硕士研究生,补助内容为生活安居补助,分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。

对于第4类青年精英人才,补助内容为人才奖励,按就高、补差、不重复原则给予最高100万元奖励。

对于第5类青年留学归国人才,补助内容为来甬就业补助,一次性5万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样,目的在于积极导入优质人才,以优化人口结构和提振经济发展水平。从政策上看,主要是安家补助和购房补贴两种操作,对于降低购房成本、刺激住房消费等有较为积极的意义。

宁波去年人才净流入率全国居前

2018年3月1日起宁波市正式施行的《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》。这个落户政策大幅降低了人才落户门槛,几乎可以说让各类人才“零门槛”落户。

根据宁波政府网统计,2018年宁波市六区一共新增常住人口75202人,2018年3月1日市六区落户新政调整近一年来,落户人数同比增长20%。

4月18日,宁波市委人才办表示,2018年宁波人才净流入率达10.08%,其中制造行业人才净流入率高居全国城市首位,新流入宁波的人才90%去了民营企业。

近日,国家发改委发文要求,城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。宁波正是此类城市。为此,宁波市正在紧锣密鼓地制定新的人才落户政策。

宁波市委书记郑栅洁4月20日在“2019宁波人才日系列活动”上向全球人才发出“谷雨之约”(宁波人才日定于每年的谷雨)。

“只要你愿意参与,宁波一定让你有机会成就梦想。”郑栅洁在致辞时表示,惜才如金的宁波,已经成为海内外人才创业创新的首选城市之一。“无论你来自哪里,都可能会爱上这座有情有义的城市。你获得成功,我们为你加油喝彩;你遇到困难,我们助你一臂之力。”

据了解,2018年以来,宁波积极抢抓机遇,谋划实施了一批面向未来的“栽树工程”,包括建设“246”万千亿级产业集群、宁波前湾新区、宁波南湾新区、甬江科创大走廊、宁波软件园、沪嘉甬铁路和沪甬跨海通道,以及推进东钱湖区域高水平高质量发展等。

郑栅洁表示,这些“栽树工程”实施后,宁波的综合实力、城市能级、环境品质一定会实现大提升,各类人才施展才华、成就事业的空间一定会更加广阔,“你们的未来,将同宁波的未来一起精彩呈现。”

4月近20城发布各类人才新政

近期,各地人才新政不断。

4月19日,保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知中明确,符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。

4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。根据通知,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可半价申购大学生住宅,但5年内不得上市交易。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

据中原地产研究中心统计,截止日前,仅4月当月,就有接近20个城市发布了各种人才吸引政策,其中有半数以上都有购房相关补贴内容,年内累计发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,从力度与数量看,刷新历史纪录。特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

张大伟指出,过去2年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相地放开了限购等政策。

“人才政策变相的降低了限购门槛,将人才吸引来之后,推向本来就供需结构紧张的房地产市场,这明显带来了房地产市场的上涨预期。大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说。

严跃进也认为,近期的人才政策,出发点都是“引智”而非“救市”,本身和楼市是没关系的。但客观来说,确实会刺激楼市交易,尤其是3月份的“小阳春”态势,多少会带来市场预期的调整,带来住房交易活跃的现象,这个过程中也要防范房价炒作等风险。

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